本日ご紹介するリフォーム事例は、『浜松市中区上島6丁目、築40年、1LDＫ』の物件です！
こちらの物件は、オーナー様から賃貸募集・管理のご依頼をいただく前は数か月空室が続いていた物件でした。
築年数は40年となるものの、適切なタイミングでの外壁塗装や室内のリフォームを行っており、とても綺麗な物件でしたがなかなか入居が決まらない状況が続いているようでした。
まずは競合物件を調査し、募集条件面と設備面を比較しました。
その結果、募集条件は適切であったため、室内のプチリフォームの提案を行い、工事を実施することになりました
【プチリフォーム内容】
- 居室である和室6帖を洋室6帖へ変更（畳から木目調のクッションフロアへ）
- トイレの便座を通常便座から温水洗浄機能付き便座へ変更
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【プチリフォーム】施工ポイント
畳から木目調のクッションフロアへ
居室である和室6帖を洋室6帖へ変更（畳から木目調のクッションフロアへ）しました
トイレの便座を通常便座から温水洗浄機能付き便座へ変更
冬の寒い日に、冷たい便座に座るのは意外とつらいもの、温水洗浄便座なら年中温かいの人気の機能です
以上を実施することにより、工事完了より2か月でお申し込み（工事完了3か月後に入居）をいただくことが出来ました♪
市場を知り工夫をすることで築年数に関わらず入居を獲得することが出来ます！
空室でお悩みのオーナー様、ぜひ一度当社にご相談ください。